トロントがどんな例であれ、BCのより厳しい家賃管理は建設を止めないかもしれません

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バンコク市長は、BC州政府の年間許容賃料引き上げ率の低下に対応してメトロ・バンクーバーの賃貸事業を中止すると脅迫していると、トロントのテナント擁護派は答えはよく知られているが、「これは開発産業のプレイブックのようなものです」とメトロ・テナント協会連合のディレクター、ジョーディー・デント氏は語っています。

サラリーマン男性①

これは通常、賃貸住宅開発に影響を与えるゾーニングとインセンティブです。2017年、オンタリオ州の州政府は、免除されていた1991年以降に建設された建物を対象に賃貸管理を拡大した。トロント地区の一部のプロジェクトは、政策変更の影響を受けて当初中止されたが、1年後には需要の高まりと賃料の上昇に対応して開発者が賃貸を増やしていたとUrbanationの社長、Shaun Hildebrandは述べている。不動産データ会社は、トロントのコンドミニアムと賃貸市場を追跡します。ヒルデブランド氏によると、賃貸需要や供給不足、賃貸料の急騰などにより、新たな賃貸建築が強化されているという。
街並みと矢印上昇

水曜日、BC州政府は、インフレ率の前回の計算に2%を加えたものではなく、賃料上昇がインフレ率を追跡すると発表した。つまり、2019年には、賃料は4.5%から2.5%に上昇する。


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